HERO YAMAHANA1 4階
新築ならではの清潔感が魅力の1LDK。
エアコン付きで一年を通して快適に過ごしやすく、約10.2帖のリビングは家具の配置もしやすいゆとりある空間です。
システムキッチンや浴室乾燥機、宅配BOXなど毎日の暮らしを支える設備も整っており、快適性と機能性を兼ね備えた住まいです。
新生活を始める方にも取り入れやすく、心地よい毎日をイメージしやすいお部屋となっています。
- 賃料
- 6.8万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 38.16㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 4,000円
- 敷金
- 6.8万円
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区南十二条西14丁目は、市電沿線ならではの利便性と落ち着いた住宅街の空気感が心地よく共存するエリアです。
最寄りの札幌市電「西線11条」停までは徒歩2分（約160m）と非常に近く、通勤や通学の移動もスムーズです。
さらに「西線14条」停も徒歩8分（約640m）の距離にあり、行き先に応じて使い分けしやすい立地となっています。
市電を利用すればすすきの方面や大通エリアへもアクセスしやすく、車を使わない生活でも不便を感じにくい住環境です。
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常使いしやすい生活施設が点在しており、仕事帰りの買い物や急な日用品の補充にも対応しやすい印象です。
飲食店やテイクアウト利用ができる店舗も周辺にあり、自炊の日と外食の日を気分に合わせて選べるのも嬉しいポイントです。
医療機関も徒歩圏内に複数あり、いざという時にも安心感を持って暮らせる環境が整っています。
教育環境としては、札幌市立柏中学校の通学区域に含まれるエリアで、子育て世帯にとっても学校環境をイメージしやすい立地です。
周辺には保育施設や教育関連施設も点在しており、幅広い世代にとって暮らしやすい街並みが形成されています。
朝は市電に揺られながら中心部へ向かい、帰宅途中に近隣のスーパーで食材を買って帰る。そんな自然な生活動線が思い浮かぶロケーションです。
休日には少し足を延ばして中島公園周辺や大通方面へ出かけ、カフェ巡りやショッピングを楽しむこともできそうです。
季節ごとに街の表情が変わる札幌らしい景色を身近に感じながら暮らせるのも、このエリアならではの魅力といえそうです。
都心へのアクセスを確保しながらも、建物周辺は落ち着いた住宅街らしい穏やかな空気が流れており、慌ただしさを感じにくいのもこのエリアの魅力ではないでしょうか。
利便性と住み心地のバランスが取れた、札幌中心部近郊で快適な暮らしを求める方におすすめしやすい住環境です。
ポイント・特徴
温水洗浄便座 バストイレ別 宅配ボックス 脱衣所 駅徒歩10分以内 防犯カメラ 浴室乾燥機 保証会社利用可 築2年以内 冷房 地上デジタル放送 駅徒歩10分以内 敷地内ごみ置き場 収納豊富 エアコン 洗面化粧台 デザイナーズ 照明付き 保証会社利用可 収納豊富 ネット使用料不要 TVインターホン エアコン 未入居 新築未公開物件 シューズボックス 駅徒歩10分以内 バストイレ別 洗髪洗面化粧台
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103330461 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十二条西１４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LD 10.2帖/K 2.5帖/洋室 4.3帖 |
面積/バルコニー面積 | 38.16㎡/- |
| 賃料 | 6.8万円 | 管理費・共益費 | 4,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 6.8万円/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有(6台)/14,300円 敷地内駐車場／空き6台／14,300円（税込） 駐車場の空き状況につきましては、必ず「GOWEB」よりご確認下さい。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2026年 7月 (予定) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 4階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 未完成/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103330461 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けた瞬間に感じたのは、新築ならではの澄んだ空気感と、細部まで整えられた美しい室内でした。 まだ誰も住んでいない真新しい空間には特別感があり、新生活への期待が自然と高まるようなお部屋です。 約10.2帖のリビングは、数字以上に広さを感じやすい印象で、ソファやローテーブル、テレビボードを配置しても圧迫感が出にくそうでした。 インテリアの色味や家具のテイストによって、自分らしい空間づくりをしっかり楽しめそうです。 洋室を寝室としてしっかり分けられる1LDKのため、生活空間と休息空間を分けたい方にも使いやすく、在宅ワークをされる方なら寝室側をワークスペースとして活用することもできそうです。 キッチンは使い勝手の良いシステムキッチンを採用しており、2口コンロ付きで自炊派の方にも嬉しい仕様です。 作業スペースもしっかり確保されているため、毎日の料理も効率よく進められそうでした。 キッチンまわりが整っていると、自然と自炊の頻度も増え、健康的な暮らしにもつながっていきそうです。 エアコン完備なのも大きな魅力で、暑い季節でも室内を快適に保ちやすく、近年の北海道の夏を考えると安心感があります。 さらに浴室乾燥機付きのため、雨の日や雪の日でも洗濯場所に困りにくく、外干しをしない生活スタイルにもぴったりです。 仕事から帰って夜に洗濯をする方にも使い勝手の良い設備だと感じました。 独立洗面台や洗髪洗面化粧台も備わっており、朝の身支度がしやすいのも嬉しいポイントです。 鏡の前に立つ時間が多い方にとって、こうした設備の使いやすさは毎日の満足度に直結しそうです。 バス・トイレ別で水回り全体にゆとりがあり、生活のしやすさをしっかり感じられる間取りになっています。 防犯面ではモニター付きインターホンが設置されており、来訪者を確認してから対応できる安心感があります。 女性の一人暮らしはもちろん、二人入居でも安心して暮らしやすい環境が整っている印象です。 宅配BOXも完備されているため、不在時でも荷物の受け取りができ、忙しい毎日を送る方には非常に便利です。 さらにインターネット使用料不要となっており、毎月の固定費を抑えながら快適なネット環境を利用できるのも魅力です。 現代の生活に欠かせないインフラが整っていることで、暮らし全体の満足度も高まりそうです。 |
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| 設備(その他) | プロパンですが都市ガス料金水準のLPガス!ネット無料で光熱費と通信費がお得な1LDK! エアコン付きで夏場も快適! 2口コンロ備え付けのシステムキッチン付き! 宅配BOX付、通販商品の受け取りも楽ちんです! エアコンは冷房専用の為、冬期間の使用は禁止です。 屋内駐輪場、バイク不可。 | ||
| 取扱会社 |
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